售楼处简单的说就是卖房子的中央。但是售楼处设计如何关于买房的人来说还是会有很大影响的，能够说买房的人对售楼处的第一印象好坏直接对能否看房，能否买房等都有一定影响。售楼处是一个地产公司的形象代表，同时也能够说是一个楼盘的脸面和意味。那么售楼处设计要点有哪些呢？软装设计师为大整理了一些相关材料，内容如下：
一、售楼处设计在外观上要凸显的效果
1.尊贵：与传统的富贵与豪华比拟，尊贵更具内敛、委婉、矛头微露、细节精致。也就是说同样的价钱，客户愿意在郊区买一个高端的住宅，而不会在城里买一个低档的房子。
2.醒目：售楼处作为楼盘第一宣传体，首要的是吸收眼球，让客户过目不忘，从而到达念念不忘，最终达成协作的效果。
3.时髦：投资客的观赏兴趣也会关注开展商的目的客户，这样才干有效投资，客户角度来看时髦能满足人们对美的一种追求。
4.文雅：购房者都是具备一定的经济才能的，相对来说大局部在教育和学问层面上都有着一定的涵养。他们在消费上追求文雅的水平高于或者异于常人，因而文雅的外观能必需满足他们与众不同的心理需求。
二、售楼处沙盘的设计
1.沙盘底座选用与空中同等的材质做围挡；
2.沙盘对应的顶部应设有大型水晶吊顶，要亮堂，灯池做圆以求天圆中央；
3.沙盘要在销售前台正前方，大小范围与背景匹配。
三、售楼处设计还要遵照功用分区化
1.贵宾接待处：关于一些重要客户或者成交意向明显的客户，售楼部还会设VIP贵宾区停止接待和洽谈，接待贵宾、购房团等。贵宾接待区的配置最好较为高档；
2.休闲区：在售楼处内针对不同年龄客户群添置休闲文娱设备，延长客户逗留时间，增加现场人气，进步成交率。休闲区左近设置吧台、书吧，或引入品牌咖啡吧、茶吧等，可有效提升项目形象，并有效留住客户，促进成交。另外，休闲区最好设置一个儿童游戏区，可配置滑梯之类的简单玩具，便当家长客户腾出时间看房；
3.音像展现厅：随着现代科技的进步，在电脑或投影屏幕上停止项目的全景展现曾经是相当普遍，常常以投影的方式停止展播，包括影视广告片、3D模型成像、现场全景成像展现、数码模仿影像等等；
4.接待区：售楼处接待区是项目形象展现的重要组成局部，普通含有接待台、接待背景墙与家具、灯具等。接待台与背景墙应庄严重气，代表项目的气质与风范。接待台不宜过高，表现亲和力，便于运用，利于接待人员接待、注销、派发楼盘材料等；
5.展现区：展现区应该视项目的状况预留包括地域模型、项目模型、户型模型等销售道具的展现空间，此外还有透视图、展板等销售物料的陈列位置也要布置好。普通而言，项目模型是该区域的聚焦中心，预留足够的展现空间，利于人群围观模型和沿线参观展板、户型图等引见物料。
6.洽谈区：在客户看完模型，听完引见，普通销售人员会引导客户进入洽谈区停止深度理解和沟通，所以洽谈区普通布置在模型区的近旁，是售楼处的重要区域，以开阔、整洁，易于小组团的沟通为好。
